תוכן עניינים (לחץ לפתיחה)
בנק ישראל קבע מגבלות על לוקחי המשכנתאות, זוגות צעירים הרוכשים דירה ראשונה יכולים לקבל עד 75% מימון לרכישת דירה למגורים, משפרי דיור יכולים לקבל עד 70% ומשקיעים עד 50% משווי הנכס. המגבלות מונעות מזוגות צעירים רבים לגייס את ההון העצמי הנדרש כדי לקבל משכנתא מהבנק, לכן צצו לאחרונה פתרונות יצירתיים ועוקפי המגבלה של בנק ישראל, אחד הפתרונות הוא לקחת הלוואה על חשבון הפנסיה של בני הזוג.
קבל הלוואה בתנאים הטובים ביותר
הגש בקשה אונליין וקבל תשובה מיידית
סמן את סכום ההלוואה שברצונך לקבל
סכום נבחר ש"ח
באיזה בנק מתנהל החשבון שלך?
פרטי ההתקשרות
מהי מטרת ההלוואה
איזה כרטיס אשראי יש לך?
האם לבן/בת זוגך יש כרטיס אשראי?
האם קיים רכב ברשותך?
האם הרכב משועבד?
איזה רכב תהיה מעוניין לקנות?
מעוניין בטרייד אין או ברכב נוסף?
נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)
מה הגיל שלך?
מצב משפחתי?
מהי ההכנסה החודשית שלך?
מצב תעסוקתי
מה הותק התעסוקתי שלך?
(כמה שנים את/ה עובד/ת)
הזז את העיגול לבחירת שנות העבודה
האם יש נכסים בבעלותך?
(משפר את דרוג האשראי)
האם יש לך קרן השתלמות?
האם יש הלוואה על חשבון קרן ההשתלמות?
האם פדית את קרן ההשתלמות ב3 השנים האחרונות?
האם לקחת הלוואה על חשבון קרן הפנסיה?
האם בוצע פדיון של הפנסיה מחברות הביטוח ב 6 השנים האחרונות?
האם יש לך קופת גמל?
מהיכן אתה בארץ?
האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות?
האם אתה מוגבל בבנק?
האם יש הלוואה נוספת?
בחר את סכום ההלוואה
האם קיבלת בתקופה האחרונה סירוב מהבנק להלוואה?
האם יש לך תיקים בהוצאה לפועל?
מה סכום החוב?
האם תהיה מעוניין לחסוך עד 200,000 ₪
בקרן הפנסיה או ביטוח המנהלים שלך?
האם יש לך ביטוח חיים או בריאות?
✅בהתאם לנתוניך יש סיכוי גבוה שמגיע לך כסף ממס הכנסה!
האם תרצה שנבצע עבורך בדיקת החזר מס?
(הבדיקה ללא עלות והתחייבות)
האם היו לך הפסקות עבודה ב 6 השנים האחרונות?
מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך
איזה כרטיס אשראי יש לבן/בת זוגך?
כמה ילדים מתחת לגיל 18 יש לך?
האם יש לך ילדים עם צרכים מיוחדים?
התקדמת בבקשת ההלוואה שלך בסכום ₪
רק חסרים לנו כמה פרטים לצורך השלמת הבקשה
מוגבל בבנק: כן מוגבל
ספר למה יש הגבלה ומתי היא עתידה להסתיים
מצב תעסוקתי: שכיר
ספר לנו במה אתה עוסק ובאיזה חברה אתה מועסק
מצב תעסוקתי: בעל עסק
ספר לנו בכמה מילים על העסק שלך – מתי הוקם, מחזור שנתי ומטרת ההלוואה
מצב תעסוקתי: גמלאי
האם אתה מקבל קצבה?
נכס בבעלותך: דירה
ספר לנו היכן ממוקם הנכס, מה השווי המוערך שלו ואם יש משכנתא עליו
נכס בבעלותך: בית פרטי
ספר לנו היכן ממוקם הנכס, מה השווי המוערך שלו ואם יש משכנתא עליו
נכס בבעלותך: מגרש/קרקע
ספר לנו היכן ממוקם הנכס, מה השווי המוערך שלו ואם יש משכנתא עליו
חזרו צ'קים או הוראות קבע: כן חזרו
פרט מה חזר ומתי
תיקים בהוצאה לפועל: יש תיקים
ספר לנו בקצרה על מה התיק?
השכלה:
ספר לנו אם למדת במוסד אקדמאי ואם יש לך תואר ראשון או שני.
שלב אחרון וסיימנו!
מלא רק מספר ת"ז ותאריך הנפקה וההלוואה בדרך!
בקשתך התקבלה והיא תיבדק בהקדם, בשעות הקרובות יחזרו אליך עד 5 חברות להלוואות לכל מטרה שיציעו לך פתרון מתאים.
עם זאת, חשוב לזכור כי זוג צעיר עדיין לא חסך סכום משמעותי בקרנות הפנסיה ובקרנות ההשתלמות, לכן בני הזוג יכולים להיעזר בהוריהם שצברו סכום נאה בקרן הפנסיה. כך, הזוג הצעיר יכול לגייס את ההון העצמי הנדרש לקבלת המשכנתא ולהגשים את החלום לרכישת דירה למגורים.
הלוואת גישור בתנאים נוחים במסלול עוקף מגבלות בנק ישראל
זוג צעיר המעוניין לרכוש דירה באחד מיישובי המרכז או בפריפריה חייב לגייס את ההון העצמי בשיעור של 25% משווי הנכס, בהתאם למגבלות בנק ישראל. חשוב לציין כי בנק ישראל הטיל את המגבלות על רוכשי דירה ראשונה במטרה למזער את הסיכונים שזוגות צעירים לקחו עצמם לפני השינוי. יש לזכור כי משכנתא לוקחים לתקופה של 25 עד 30 שנה, הזוג הצעיר מתחייב לתשלומי החזר גבוהים לשנים ארוכות, בתקופה זו דברים רבים עלולים להתרחש, לדוגמה פיטורים מהעבודה, מחלה קשה, תאונה וכיוצא בזה. אובדן כושר עבודה או תקופת מיתון ואבטלה גבוהה עשויים להקשות על בני הזוג לעמוד בנטל תשלומי ההחזר, לכן בנק ישראל המעוניין לשמור על יציבות כלכלית ולהימנע ממשברים חמורים במשק ובבנקים צודק במגלות שהטיל.
למעשה, זוג צעיר המעוניין לרכוש דירה בשווי 1.6 מיליון ₪ צריך לגייס הון עצמי בגובה 400,000 ₪. רוב הסיכויים כי אין לזוג הצעיר את הסכום הנדרש, לכן חלום הדירה הולך ומתרחק מרבים. באמצעות הלוואה על חשבון הפנסיה ניתן במקרים מסוימים להשלים את ההון העצמי החסר, לדוגמה אם יש לזוג הצעיר כספי פנסיה בשיעור 300,000 ₪ המופקדים בקרנות פנסיה ובקרנות השתלמות, וברשותו הון עצמי בגובה 300,000 ₪, הוא יכול להשלים את ההון העצמי ולקחת משכנתא. במקרה הנ"ל, הזוג הצעיר יכול לקבל עד 30% הלוואה על חשוב הפנסיה, כלומר 90,000 ₪, ויחד עם ההון העצמי הנזיל שברשותו הוא מגיע ליעד הנדרש.
בחר כמה כסף אתה צריך? באיזה בנק מתנהל החשבון שלך? פרטי ההתקשרות מהי מטרת ההלוואה איזה כרטיס אשראי יש לך? האם לבן/בת זוגך יש כרטיס אשראי? האם קיים רכב ברשותך? האם הרכב משועבד? איזה רכב תהיה מעוניין לקנות? מעוניין בטרייד אין או ברכב נוסף? נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה מה הגיל שלך? מצב משפחתי? מהי ההכנסה החודשית שלך? מצב תעסוקתי מה הותק התעסוקתי שלך? האם יש נכסים בבעלותך? האם יש לך קרן השתלמות? האם יש הלוואה על חשבון קרן ההשתלמות? האם פדית את קרן ההשתלמות ב3 השנים האחרונות? האם לקחת הלוואה על חשבון קרן הפנסיה? האם בוצע פדיון של הפנסיה מחברות הביטוח ב 6 השנים האחרונות? האם יש לך קופת גמל? מהיכן אתה בארץ? האם חזרו לך צ'קים או הוראות קבע בשנתיים האחרונות? האם אתה מוגבל בבנק? האם יש הלוואה נוספת? בחר את סכום ההלוואה האם קיבלת בתקופה האחרונה סירוב מהבנק להלוואה? האם יש לך תיקים בהוצאה לפועל? מה סכום החוב? האם תהיה מעוניין לחסוך עד 200,000 ₪ האם יש לך ביטוח חיים או בריאות? ✅בהתאם לנתוניך יש סיכוי גבוה שמגיע לך כסף ממס הכנסה! האם תרצה שנבצע עבורך בדיקת החזר מס? האם היו לך הפסקות עבודה ב 6 השנים האחרונות? מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך איזה כרטיס אשראי יש לבן/בת זוגך? כמה ילדים מתחת לגיל 18 יש לך? האם יש לך ילדים עם צרכים מיוחדים? התקדמת בבקשת ההלוואה שלך בסכום ₪ מוגבל בבנק: כן מוגבל ספר למה יש הגבלה ומתי היא עתידה להסתיים מצב תעסוקתי: שכיר ספר לנו במה אתה עוסק ובאיזה חברה אתה מועסק מצב תעסוקתי: בעל עסק ספר לנו בכמה מילים על העסק שלך – מתי הוקם, מחזור שנתי ומטרת ההלוואה מצב תעסוקתי: גמלאי האם אתה מקבל קצבה? נכס בבעלותך: דירה ספר לנו היכן ממוקם הנכס, מה השווי המוערך שלו ואם יש משכנתא עליו נכס בבעלותך: בית פרטי ספר לנו היכן ממוקם הנכס, מה השווי המוערך שלו ואם יש משכנתא עליו נכס בבעלותך: מגרש/קרקע ספר לנו היכן ממוקם הנכס, מה השווי המוערך שלו ואם יש משכנתא עליו חזרו צ'קים או הוראות קבע: כן חזרו פרט מה חזר ומתי תיקים בהוצאה לפועל: יש תיקים ספר לנו בקצרה על מה התיק? השכלה: ספר לנו אם למדת במוסד אקדמאי ואם יש לך תואר ראשון או שני. שלב אחרון וסיימנו! בקשתך התקבלה והיא תיבדק בהקדם, בשעות הקרובות יחזרו אליך עד 5 חברות להלוואות לכל מטרה שיציעו לך פתרון מתאים. מעולה, ממשיכים!
מעולה, ממשיכים!
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)18
80
ממשיכים לרמת הכנסה
2,000
100,000
עוד כמה פרטים קטנים
(כמה שנים את/ה עובד/ת)
הזז את העיגול לבחירת שנות העבודה מעולה, ממשיכים!
(משפר את דרוג האשראי) עוברים לשלב הבא
תודה! ממשיכים
עוברים לשלב הבא
עוברים לשלב הבא
עוברים לשלב הבא
כבר מסיימים!
קיבלנו
בקרן הפנסיה או ביטוח המנהלים שלך? עוד קצת!
עוד קצת!
(הבדיקה ללא עלות והתחייבות) עוד טיפה!
תודה! ממשיכים
2,000
100,000
תודה! ממשיכים
0
10
תודה! ממשיכים
תודה! ממשיכים
רק חסרים לנו כמה פרטים לצורך השלמת הבקשה
מלא רק מספר ת"ז ותאריך הנפקה וההלוואה בדרך!
פתרון נוח לזוגות צעירים
הלוואה על חשבון כספי הפנסיה מאפשרת לזוגות צעירים לקחת הלוואה נוחה בריבית אטרקטיבית. זוגות רבים משלימים את ההון העצמי החסר להם באמצעות הלוואות מחברות אשראי והלוואות מבנקים בריביות גבוהות יותר לעומת הלוואה על חשבון הפנסיה. חברות הגמל מציעות הלוואות מקופת גמל בריבית ממוצעת של 2-3%, בעוד פתרונות אחרים יקרים יותר. לכן, אפשרות זו מאפשרת לזוגות צעירים להגשים את חלומם ולהצליח לקחת משכנתא גם ללא הון עצמי גבוה.
למידע נוסף ולשאלות השאירו פרטים באתר ונחזור אליכם בהקדם. צוות המומחים של פורטל רק תבקש הלוואות אשראי ומימון מתמחה בפתרונות מימון ואשראי נוחים ומשתלמים, נשמח לסייע גם לכם לקחת הלוואה נוחה בריבית נמוכה כדי להגשים חלום ולרכוש דירה.