תוכן עניינים (לחץ לפתיחה)
הלוואה גישור ניתנת ברוב המקרים לתקופה קצרה, בדרך כלל לתקופה של שנה עד שלוש שנים. זו הלוואה ייחודית מסוגה שנועדה לגשר על פער נקודתי בתזרים. הלוואת גישור לכל מטרה מיועדת ללקוחות עסקיים ופרטיים כאחד למטרות שונות כגון – טיול משפחתי, שיפוץ ועוד, ובנקים וחברות המימון החוץ בנקאי מאשרים הלוואה זו למקרים בהם הלווה זקוק לסכום כסף באופן מידי כאשר הוא יכול להוכיח צפי לקבלת סכום דומה או גבוה מסכום ההלוואה בעתיד הקרוב.
קבל הלוואה בתנאים הטובים ביותר
הגש בקשה אונליין וקבל תשובה מיידית
באיזה בנק מתנהל החשבון שלך?
מעולה, ממשיכים!פרטי ההתקשרות
מהי מטרת ההלוואה
איזה כרטיס אשראי יש לך?
מעולה, ממשיכים!נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)
מה הגיל שלך?
18
80מצב משפחתי?
ממשיכים לרמת הכנסהמהי ההכנסה החודשית שלך?
2,000
100,000מצב תעסוקתי
עוד כמה פרטים קטנים מעולה, ממשיכים! עוברים לשלב הבא תודה! ממשיכים עוברים לשלב הבא עוברים לשלב הבא עוברים לשלב הבא כבר מסיימים! קיבלנו עוד קצת! עוד קצת!✅בהתאם לנתוניך יש סיכוי גבוה שמגיע לך כסף ממס הכנסה!
עוד טיפה! תודה! ממשיכיםמה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך
2,000100,000 תודה! ממשיכיםכמה ילדים מתחת לגיל 18 יש לך?
0
10 תודה! ממשיכים תודה! ממשיכיםהתקדמת בבקשת ההלוואה שלך בסכום ₪
רק חסרים לנו כמה פרטים לצורך השלמת הבקשה
השכלה:
ספר לנו אם למדת במוסד אקדמאי ואם יש לך תואר ראשון או שני.
שלב אחרון וסיימנו!
מלא רק מספר ת"ז ותאריך הנפקה וההלוואה בדרך!
בקשתך התקבלה והיא תיבדק בהקדם, בשעות הקרובות יחזרו אליך עד 5 חברות להלוואות לכל מטרה שיציעו לך פתרון מתאים.
ניתן לפגוש הלוואת גישור בצורות שונות, כך לדוגמה במגזר הפרטי משפרי דיור רבים לוקחים הלוואת גישור לדירה כדי לגשר על הפער התזרימי שנוצר בין מועד רכישת הדירה החדשה לבין מועד מכירת הדירה הישנה. במגזר העסקי הלוואות גישור נפוצות במסגרת תהליכי גיוס הון ורכישת נכס נדל"ן להשקעה.
הלוואת גישור לדירה – הפתרון האידיאלי למשפרי דיור
כאשר אנחנו מתכננים למכור את הדירה הנוכחית כדי לעבור לדירה חדשה ומרווחת יותר, ברוב המקרים עלינו למכור את הדירה הקיימת כדי להשתמש בכספי המכירה ולקנות את דירת החלומות החדשה. כדאי לדעת כי מצב זה קורה לישראלים רבים, מאחר ורבים רוכשים דירה ראשונה כזוג צעיר, בדרך כלל לאחר החתונה, עם השנים המשפחה מתרחבת וגם משפרים את ההכנסה, לכן מעוניינים לעבור לדירה מרווחת יותר ולשדרג את איכות החיים.
במצב האידיאלי אנו מוכרים את הדירה הנוכחית ומשתמשים בכסף כדי לרכוש דירה חדשה ומשופרת המתאימה לצרכינו העכשוויים. יחד עם זאת, שוק הנדל"ן דינמי ומתנהל בצורה אחרת, ולעיתים אנו מוצאים דירה חדשה שמתאימה לנו ואיננו רוצים להפסיד את ההזדמנות לעבור לדירת החלומות שאיתרנו, אך אין לנו אפשרות לממן את העסקה כל עוד לא הצלחנו למכור את הדירה הוותיקה. בדיוק למצבים אלה הבנקים וגם חברות המימון החוץ בנקאי מציעים לנו הלוואת גישור לרכישת דירה.
כדי להבין את הנושא המומחים של פורטל רק תבקש הכינו עבורנו דוגמה מספרית: נניח ויש למשפחת ישראלי דירה בת 3 חדרים בשווי של מיליון ₪, ללא משכנתא על הנכס. המשפחה התרחבה ומעוניינת לרכוש דירה משופרת בשווי של 1.5 מיליון ₪. כדי לבצע את העסקה ולא לפספס הזדמנות נדל"ן משתלמת, המשפחה צריכה לגייס הון עצמי גבוה מאחר והיא טרם מכרה את הדירה הקודמת. משפחת ישראלי יכולה לקחת הלוואה גישור לדירה בסכום של מיליון ₪, מעבר למשכנתא המשלימה, ובנוסף המשפחה יכולה לקחת הלוואת גישור למשכנתא עבור רכישת הדירה החדשה.
הלוואת גישור סכום מקסימלי
אפשר לקחת הלוואת גישור, באנגלית Bridge Loan, כנגד הדירה החדשה או כנגד הדירה הקיימת, במצבים מסוימים הבנק יאשר שתי הלוואות גישור במקביל, אחת כנגד הדירה הנוכחית והשנייה כנגד הדירה החדשה אותה רוצים לרכוש. הסכום המקסימלי אותו ניתן לקבל באמצעות הלוואת גישור לרכישת דירה משתנה בהתאם לכללי הרגולציה שנקבעו בצורה הבאה:
הלוואת גישור עבור דירה חדשה – בהתאם למגבלת המימון המוטלת על משפרי דיור, על פי החלטת בנק ישראל, הסכום הכולל שאפשר לקבל עבור הלוואת גישור ומשכנתא לא יעלה על 70% משווי הנכס. ניתן לקבל עד מחצית מסכום המימון לרכישת הדירה החדשה בתנאי הלוואת גישור.
הלוואת גישור עבור הדירה הנוכחית – הסכום הכולל של המשכנתא יחד עם הלוואת הגישור לא יעלה על 50% משווי הנכס, וזאת בהתאם למגבלת המימון המוטלת על פי החלטת בנק ישראל על בעלי יותר מדירת מגורים אחת.
אנחנו נותנים מעטפת 360 מכל גופי האשראי קבל הלוואה בתנאים הטובים ביותר באיזה בנק מתנהל החשבון שלך? פרטי ההתקשרות מהי מטרת ההלוואה איזה כרטיס אשראי יש לך? נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה מה הגיל שלך? מצב משפחתי? מהי ההכנסה החודשית שלך? מצב תעסוקתי ✅בהתאם לנתוניך יש סיכוי גבוה שמגיע לך כסף ממס הכנסה! מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך כמה ילדים מתחת לגיל 18 יש לך? התקדמת בבקשת ההלוואה שלך בסכום ₪ השכלה: ספר לנו אם למדת במוסד אקדמאי ואם יש לך תואר ראשון או שני. שלב אחרון וסיימנו! בקשתך התקבלה והיא תיבדק בהקדם, בשעות הקרובות יחזרו אליך עד 5 חברות להלוואות לכל מטרה שיציעו לך פתרון מתאים.
בחר דרך מי תרצה לקחת את ההלוואה
הגש בקשה אונליין וקבל תשובה מיידית מעולה, ממשיכים! מעולה, ממשיכים!
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)1880 ממשיכים לרמת הכנסה2,000100,000 עוד כמה פרטים קטנים מעולה, ממשיכים! עוברים לשלב הבא תודה! ממשיכים עוברים לשלב הבא עוברים לשלב הבא עוברים לשלב הבא כבר מסיימים! קיבלנו עוד קצת! עוד קצת! עוד טיפה! תודה! ממשיכים2,000100,000 תודה! ממשיכים010 תודה! ממשיכים תודה! ממשיכים
רק חסרים לנו כמה פרטים לצורך השלמת הבקשה
מלא רק מספר ת"ז ותאריך הנפקה וההלוואה בדרך!
סוגים נפוצים של הלוואת גישור
יש שלושה סוגים של הלוואות גישור הניתנות לתקופה קצרה:
הלוואת בלון – במסלול זה עלינו להחזיר את מלוא סכום ההלוואה, כלומר קרן + ריבית, בתשלום אחד ורק בתום התקופה.
הלוואה בולט – במסלול זה עלינו לשלם רק את הריבית ובסיום תקופת ההלוואה אנו חייבים לפרוע בתשלום אחד את הקרן.
הלוואת גישור עם גרייס – במסלול זה אנו נדרשים לפרוע את הסכום המלא באמצעות הסדר תשלומים, אך באפשרותנו לדחות את תשלומי ההחזר לתקופה מסוימת, בהתאם לתנאי ההלוואה, לרוב ניתן לדחות את תחילת התשלומים לפרק זמן של חצי שנה.
הלוואת גישור לרכישת דירה – ריבית ממוצעת ומומלצת
חשוב לציין כי הריבית הממוצעת על הלוואת גישור לדירה יקרה יותר לעומת הריביות המקובלות במסלולי המשכנתא, ההבדל הוא בטווח של 0.5% עד 3%. בנוסף על זאת, הריבית הממוצעת על הלוואת גישור בדרך כלל זולה יותר מהריבית המקובלת בהלוואות רגילות.
| מסלול/ריבית מומלצת | משכנתא | הלוואת גישור |
| ריבית פריים | 2-0.8 | 3-1.8 |
| ריבית קבועה לא צמודה | 3-2 | 4-3 |
| ריבית קבועה צמודה | 3.8-3 | 4.8-4 |
הלוואת גישור מחשבון
כאשר מחליטים לקחת הלוואת גישור לרכישת דירה או לכל מטרה אחרת, מומלץ להיעזר בכלי מחשבון הלוואת גישור. המחשבון מציג את הריביות הממוצעות והמומלצות בענף.
יש לציין כי מחשבון הלוואת גישור לדירה בדרך כלל יציג את הריביות במסלולים העיקריים המוצעים על ידי הבנקים:
- הלוואת גישור בריבית פריים – מסלול אטרקטיבי בגלל הריבית הכמעט אפסית במשק.
- הלוואת גישור בריבית קבועה לא צמודה (קל"צ) – הריבית הממוצעת גבוהה יחסית למסלולים אחרים אך היא אינה מושפעת מעליית מדד המחירים לצרכן.
- הלוואת גישור בריבת קבועה צמודה – ריבית נמוכה ויחסית אטרקטיבית, עם זאת יש חשיפה לעליית מדד המחירים לצרכן.
בחר כמה כסף אתה צריך? באיזה בנק מתנהל החשבון שלך? פרטי ההתקשרות מהי מטרת ההלוואה איזה כרטיס אשראי יש לך? נצטרך ממך מספר פרטים נוספים לבדיקת ההלוואה מה הגיל שלך? מצב משפחתי? מהי ההכנסה החודשית שלך? מצב תעסוקתי ✅בהתאם לנתוניך יש סיכוי גבוה שמגיע לך כסף ממס הכנסה! מה ההכנסה החודשית של בן/בת הזוג שלך כמה ילדים מתחת לגיל 18 יש לך? התקדמת בבקשת ההלוואה שלך בסכום ₪ השכלה: ספר לנו אם למדת במוסד אקדמאי ואם יש לך תואר ראשון או שני. שלב אחרון וסיימנו! בקשתך התקבלה והיא תיבדק בהקדם, בשעות הקרובות יחזרו אליך עד 5 חברות להלוואות לכל מטרה שיציעו לך פתרון מתאים. מעולה, ממשיכים! מעולה, ממשיכים!
(זה ייקח פחות מדקה, מבטיחים!)1880 ממשיכים לרמת הכנסה2,000100,000 עוד כמה פרטים קטנים מעולה, ממשיכים! עוברים לשלב הבא תודה! ממשיכים עוברים לשלב הבא עוברים לשלב הבא עוברים לשלב הבא כבר מסיימים! קיבלנו עוד קצת! עוד קצת! עוד טיפה! תודה! ממשיכים2,000100,000 תודה! ממשיכים010 תודה! ממשיכים תודה! ממשיכים
רק חסרים לנו כמה פרטים לצורך השלמת הבקשה
מלא רק מספר ת"ז ותאריך הנפקה וההלוואה בדרך!
הלוואת גישור קרן השתלמות
הלוואה אטרקטיבית לכל מטרה, כנגד קרן השתלמות. ישראלים רבים מחזיקים קרן השתלמות מאחר וזהו מוצר פיננסי המקנה יתרונות רבים. קרן השתלמות מהווה מוצר לחיסכון לטווח הבינוני, ורבים עדיין אינם יודעים שיש אפשרות לקחת הלוואה כנגד הסכום הצבור בקרן. הלוואת גישור על חשבון קרן השתלמות ניתנת בריבית אטרקטיבית מאחר ומנהלי הקרן כמעט ואינם לוקחים סיכון. בהתאם למדיניות הקרן ניתן לקבל הלוואת גישור כנגד קרן השתלמות לא נזילה עד לשיעור של 50% מהסכום הצבור או הלוואה עד ל-80% כנגד קרן השתלמות נזילה.
קיימות אופציות נוספות לקבלת הלוואות וכמובן גם סוגי הלוואות אחרות שיכולות להתאים ולהיות אטרקטיביות לסוגי אוכלוסייה מסוימים. לדוגמה – הלוואה עומדת, הלוואת בלון, הלוואות בפריסת צ'קים ועוד.
לקריאה נוספת: הלוואות גישור קרן השתלמות
היועצים של פורטל רק תבקש עונים על השאלות שלכם על הלוואת גישור:
מה התנאים ללקיחת הלוואת גישור?
💡 הלוואת גישור מיועדת למטרות שונות, היא נפוצה בקרב משפרי דיור. ההלוואה ניתנת לתקופה קצרה של שנה עד שלוש שנים, כנגד ביטחונות כמו נכס לא נזיל הנמצא בבעלותנו, בדרך כלל דירה. ניתן לקחת הלוואה גישור גם כנגד קרן השתלמות או תוכנית חיסכון, כל עוד הכסף צפוי להפוך לנזיל בפרק זמן קצר יחסית. לכל הלוואת גישור תנאים מעט שונים, לכן יש לערוך סקר שוק ולהשוות הצעות מגופים שונים.
לאיזה מטרות אפשרת לקחת הלוואת גישור?
💡 הלוואת גישור מתאימה מאוד למשפרי דיור, אך ניתן לקחת אותה למגוון מטרות נוספות, למשל הלוואת גישור לטובת גיוס הון לחברת הייטק או לעסק אחר, הלוואת גישור לשיפוצים בנכס, להחלפת הרכב הישן ועוד.
למי מתאימה הלוואת גישור?
💡 הלוואת גישור מתאימה לכל אדם או עסק הזקוק לסכום כסף באופן מיידי כדי לגשר על פער תזרימי מסוים. לכן ההלוואה פופולרית בקרב משפרי דיור ונוטלי משכנתא, אך היא מתאימה ללווים נוספים, כולל לקוחות במגזר העסקי.
נשמע טוב? רוצה לקבל את המסלול הכי אטרקטיבי עבורך ולהרוג שתי ציפורים במכה, גם לממש את הכסף כאוות נפשך וגם לחסוך המון? פורטל רק תבקש הוא הכתובת! הפורטל הפיננסי המוביל בישראל מזמין אותך להנות משירות ייחודי ומקצועי ברמה הכי גבוהה שיעזור לך לאתר במיידי את פתרון המימון המתאים לך ביותר. מלא כעת בחינם וללא התחייבות את טופס הבקשה להלוואה באתר, ותוכל לקבל הצעות משתלמות שלא חלמת על קיומן.
הלוואת גישור לכל מטרה לוקחים רק בעזרת המומחים של פורטל רק תבקש – השאירו פרטים בטופס למטה ואנו נחזור אליכם בהקדם עם הצעות אטרקטיביות להלוואת גישור לדירה או לכל מטרה אחרת!
